灌南县申请存量房买卖转移登记所需材料？

1.不动产登记申请书（原件）。

2.申请人的身份、资质证明：个人需提供申请人及其配偶的有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；单位需提供法定代表人身份证（核对原件，收复印件），营业执照（核对原件，收复印件）（涉外企业要公证文本）、公司章程复印件（市场监督管理局盖章确认）、董事会成员名单复印件（市场监督管理局确认）、授权委托书（原件）、委托代理人身份证（核对原件，收复印件）、董事会决议（或股东会决议）、身份证复印件（法定代表人、签字股东或董事、经办人等）。

3.提供房产证、土地证（原件），或不动产权证书（原件）。

4.权籍调查表、宗地图、房产分层分户图以及宗地界址点坐标（原件）（商品房只需提供宗地图、房产分层分户图）。

5.契税发票、增值税发票（原件）。

6.房地产买卖契约等证明不动产发生转移的材料（原件）。

7.问询及风险告知单（原件）。

8.其他必要材料。