日前，笔者从工业和信息化部网站获悉，国务院减轻企业负担部际联席会议办公室公布2024年“强化企业服务提升减负成效”典型案例，赣榆区工信局申报的《纾困解难助企发展——规上工业企业、高新技术企业不动产遗留问题办理》案例位列其中。

根据公示名单，全国共有63个案例上榜，其中江苏省3个，赣榆区此项工作是全市唯一入选案例，也是全省工信系统唯一入选案例。

用现行的标准去解决以往的历史遗留问题，难以行通。工业企业不动产的产权归属是企业发展壮大的基础和前提，解决工业企业不动产权证历史遗留问题有助于明确产权归属，维护企业合法权益。赣榆区在前期调研走访企业中发现，由于历史原因，部分工业企业厂房没有明确的产权证明，造成了产权不清，严重制约了企业做大做强。

为切实帮助企业解决难题，优化营商环境，持续增强经济发展动力，2023年，赣榆区秉承“尊重历史、勇于担当，一线服务、方便快捷”的原则，坚持打破常规、不破底线，找准方法、从宽从简，探索实践不动产遗留问题化解办法，率先在全市开展了规上工业企业不动产历史遗留问题化解工作，这也是英皇娱乐棋牌：首次对规上工业企业进行不动产历史遗留问题的办理。2024年又将高新技术企业产权方面遗留问题纳入化解范围。

建立专项工作机制。成立专项工作组，负责统筹协调各方资源。采取周汇报进度、月会办难题、定期汇报化解问题成果的形式，强化部门联动、赴企现场辅导。赣榆区政府常务会通过《赣榆区化解规上工业企业不动产历史遗留问题工作实施方案》，为工作开展做好顶层设计。出台《不动产历史遗留问题处理材料清单》《不动产历史遗留问题办证确认单》两份清单，化解工作实现清单化管理。

分批次推进。按照“先易后难，边试边完善”原则，对符合办理条件的规上工业企业进行摸排，由赣榆区工信局牵头，赣榆区自然资源局、住建局、数据局、生态环境局等部门审核把关和现场确认，确定初审名单后报请区政府确认，建立项目库，选取蓝湾海洋科技、巨卓家居作为试点企业，为全面突破“探路”，为后续工作全面开展打下基础。

截至目前，赣榆区已成功帮助30个项目办理了不动产权证，涉及不动产登记宗地面积138.92万平方米、建筑面积55.38万平方米，解决了企业在融资、扩大生产、资质申请和投标、客户审核验收、招商推广等方面诸多难题，为企业发展注入强劲动力。

西德电梯原来只有土地不动产证，公司资金紧张需要银行抵押融资时，土地抵押最多可以获得2000万元融资，现在公司取得建筑不动产证后，公司进行抵押融资时估值更高，预计可以获得1亿元融资，为企业做大做强创造了有利条件。现在公司产权明确，也为公司的规范运作及后续上市做好了准备。

同时，通过不动产历史遗留问题的办理，企业在进行房屋安全鉴定和消防安全评估的过程中，需要针对相关隐患问题进行整改，方可通过验收，这在很大程度上提升了企业的本质安全水平。