集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记

一、基本信息
集体建设用地使用权及房屋所有权首次登记
二、部门信息
英皇娱乐棋牌：自然资源和规划局
三、窗口办理
是否进驻政务大厅：是
办理地点：1、英皇娱乐棋牌：政务服务中心 ：英皇娱乐棋牌：海州区凌洲东路9号政务中心不动产登记窗口；
2、英皇娱乐棋牌：不动产登记中心：英皇娱乐棋牌：海州区朝阳东路66号。
办理时间：法定工作日：周一至周五，夏季：法定工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00；冬季：法定工作日上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
咨询方式：咨询电话：12345转不动产登记专员。
四、受理标准
服务对象：自然人,企业法人,事业法人,社会组织法人,非法人企业,行政机关,其他组织。　 　 　　
受理条件：（一）依法取得集体建设用地使用权，单独申请集体建设用地使用权登记的；申请集体建设用地使用权登记的主体为用地批准文件记载的集体建设用地使用权人。（二）依法使用集体建设用地兴办企业，建设公共设施，从事公益事业等，申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记的；申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记的主体为用地批准文件记载的集体建设用地使用权人。（三）属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式。
五、办理材料　
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、不动产权属证书；
4、建设工程符合规划的材料；
5、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；
6、建设工程已竣工的材料。
六、办理流程
受理：申请材料符合要求；
审核：根据《江苏省不动产登记条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，对受理材料进行审核；
发证：符合条件的，核发不动产权证书。
七、办理时限　
承诺办结时限：1个工作日。
八、收费情况
不收费　
九、审批结果
不动产权证书
十、法律依据
《物权法》第十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例；第四条：国家实行不动产统一登记制度；第六条：国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督；第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权;（二）房屋等建筑物、构筑物所有权（三）森林、林木所有权;（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权;（五）建设用地使用权;（六）宅基地使用权;（七）海域使用权;（八）地役权;（九）抵押权;（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。第七条：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产等机构办理；直辖市、社区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号） 《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）。　
十一、咨询投诉
咨询方式：咨询电话：12345。
监督投诉方式：业务主管部门监督投诉方式:12345。
十二、政务服务网链接
该事项在政务服务网上的链接地址：http://lyg.jszwfw.gov.cn/
十三、是否支持在线办理
是(http://lyg.jszwfw.gov.cn/)